Un sénior peut-il bénéficier d’un prêt immobilier ?

Un sénior peut-il bénéficier d’un prêt immobilier ?
Sommaire
  1. Les conditions à remplir pour bénéficier d’un prêt immobilier après 60 ans
  2. Le taux d’emprunt à espérer pour un sénior
  3. Les mécanismes pour assurer le prêt immobilier après 60 ans

Un prêt immobilier est un crédit octroyé par un organisme prêteur, à un client, afin que ce dernier puisse financer la construction ou l’acquisition d’un bien immobilier. Après la soixantaine, la sollicitation de ce prêt est souvent difficile, mais pas impossible. Découvrez dans la suite de cet article comment un sénior pourrait bénéficier d’un prêt immobilier.

Les conditions à remplir pour bénéficier d’un prêt immobilier après 60 ans

Pour qu’un sénior puisse souscrire à un prêt immobilier, il faut qu’il ait d’importantes ressources financières. Malgré le fait que les banques n’exigent pas un seuil de capital minimum, elles s’assurent cependant du fait que l’emprunteur ait la capacité financière nécessaire pour rembourser le crédit. Dans le cadre d’un prêt immobilier, les ressources d’un senior doivent présenter un caractère « récurrent et pérenne ». Si vous souhaitez connaitre comment assurer un prêt immobilier pour sénior, cliquez ici.

Le taux d’emprunt à espérer pour un sénior

En ce qui concerne les taux d’emprunt, les organismes financiers et ceux de crédit ne pratiquent aucune discrimination en fonction de l’âge de l’emprunteur. Les taux accordés aux emprunteurs dépendent du montant de leurs ressources, de leur apport personnel et de la durée du prêt.

Les pouvoirs publics ont mis sur pied une convention appelée « Aeras » afin de faciliter l’accès au crédit immobilier aux personnes un état de santé aggravé. Pour faire jouer cette convention, vous devez être âgé de 70 ans au plus à la fin du prêt. Vous ne devez pas non plus, solliciter un crédit immobilier qui excède 320 000 €.

Les mécanismes pour assurer le prêt immobilier après 60 ans

Les établissements bancaires proposent des assurances emprunteur de groupe qui ont une durée de validité limitée dans le temps. Le coût de cette assurance dépend de l’âge du sénior à la souscription et à la fin du prêt. Il dépend également du montant assuré, de la durée du prêt et des pathologies à assurer. L’assurance peut représenter 0.42% du capital emprunté par an. Elle peut aller jusqu’à 1.5% en fonction des cas.

Articles similaires

Comment les structures gonflables améliorent-elles la visibilité des entreprises ?
Comment les structures gonflables améliorent-elles la visibilité des entreprises ?

Comment les structures gonflables améliorent-elles la visibilité des entreprises ?

Dans un monde commercial où la concurrence est de plus en plus vive, il est fondamental pour les...
Évaluer l'impact économique de l'industrie des fours à pizza sur les petites entreprises locales
Évaluer l'impact économique de l'industrie des fours à pizza sur les petites entreprises locales

Évaluer l'impact économique de l'industrie des fours à pizza sur les petites entreprises locales

L'industrie culinaire ne cesse d'évoluer, et parmi elle, l'industrie des fours à pizza représente...
Les impacts économiques de la retraite progressive sur le marché du travail français
Les impacts économiques de la retraite progressive sur le marché du travail français

Les impacts économiques de la retraite progressive sur le marché du travail français

La retraite progressive constitue une mesure adaptative du marché du travail, offrant une...
Les avantages du marketing digital pour les start-ups dans un environnement économique instable
Les avantages du marketing digital pour les start-ups dans un environnement économique instable

Les avantages du marketing digital pour les start-ups dans un environnement économique instable

Dans un monde où l'incertitude économique semble être la nouvelle norme, les start-ups sont...
Comment optimiser son budget en choisissant les bons outils pour des travaux de rénovation
Comment optimiser son budget en choisissant les bons outils pour des travaux de rénovation

Comment optimiser son budget en choisissant les bons outils pour des travaux de rénovation

Lorsque l'on envisage des travaux de rénovation, l'enjeu de maîtriser son budget devient central....
Les tendances actuelles en matière de design de cuisine et leur impact sur la valeur immobilière
Les tendances actuelles en matière de design de cuisine et leur impact sur la valeur immobilière

Les tendances actuelles en matière de design de cuisine et leur impact sur la valeur immobilière

Le design de cuisine est devenu un élément central dans l'appréciation d'un bien immobilier. À...
Les avantages économiques du regroupement des entreprises belges par secteurs d'activité
Les avantages économiques du regroupement des entreprises belges par secteurs d'activité

Les avantages économiques du regroupement des entreprises belges par secteurs d'activité

Dans une économie mondialisée où la concurrence est plus vive que jamais, les entreprises...
Comment les pompes à chaleur air-air peuvent réduire votre facture d'énergie
Comment les pompes à chaleur air-air peuvent réduire votre facture d'énergie

Comment les pompes à chaleur air-air peuvent réduire votre facture d'énergie

Dans un contexte économique où les prix de l'énergie ne cessent de grimper, il est devenu...
Évolution du marché de la franchise : tendances et prévisions
Évolution du marché de la franchise : tendances et prévisions

Évolution du marché de la franchise : tendances et prévisions

Dans un monde économique en perpétuelle mutation, le marché de la franchise se révèle être un...
L'évolution de la demande pour l'acide hyaluronique au cours de la dernière décennie
L'évolution de la demande pour l'acide hyaluronique au cours de la dernière décennie

L'évolution de la demande pour l'acide hyaluronique au cours de la dernière décennie

Au tournant du XXIe siècle, l'acide hyaluronique a émergé comme un composant prisé dans le...
Les avantages de l'automatisation de la comptabilité pour les PME
Les avantages de l'automatisation de la comptabilité pour les PME

Les avantages de l'automatisation de la comptabilité pour les PME

Dans l'univers concurrentiel des petites et moyennes entreprises (PME), l'efficacité...
Les répercussions économiques du télétravail en France
Les répercussions économiques du télétravail en France

Les répercussions économiques du télétravail en France

L'avènement du télétravail en France a marqué une transformation significative dans le monde...
Les informations changeantes dans un extrait K-BIS
Les informations changeantes dans un extrait K-BIS

Les informations changeantes dans un extrait K-BIS

Dans l’univers des affaires, un document essentiel est souvent négligé : l’extrait...
Le rôle du tourisme dans l'économie mondiale
Le rôle du tourisme dans l'économie mondiale

Le rôle du tourisme dans l'économie mondiale

Le tourisme, un secteur qui a pris une place incontournable dans notre économie mondiale. Chaque...
Au sujet des assurances accidents de la vie : que faut-il retenir ?
Au sujet des assurances accidents de la vie : que faut-il retenir ?

Au sujet des assurances accidents de la vie : que faut-il retenir ?

Les situations malheureusement de la vie peuvent survenir à tous moments, vous le savez bien....
Quelles sont les différentes variétés d’investissement immobilier ?
Quelles sont les différentes variétés d’investissement immobilier ?

Quelles sont les différentes variétés d’investissement immobilier ?

L’investissement immobilier est un domaine très rentable à long terme. Il consiste à l’obtention...
Les meilleures paires à trader sur le marché du Forex
Les meilleures paires à trader sur le marché du Forex

Les meilleures paires à trader sur le marché du Forex

Le Forex est le plus grand marché financier au monde. On y retrouve tout un tas de paires à trader...
Dans quels domaines investir en Afrique ?
Dans quels domaines investir en Afrique ?

Dans quels domaines investir en Afrique ?

L’Afrique est un continent en plein essor économique. C’est l’endroit parfait pour...
Les avantages de la loi Pinel à Bordeaux
Les avantages de la loi Pinel à Bordeaux

Les avantages de la loi Pinel à Bordeaux

La loi Pinel est une loi fiscale qui vous aide à investir dans l’immobilier. En effet, ce type de...
Des leviers efficaces pour la publicité en ligne
Des leviers efficaces pour la publicité en ligne

Des leviers efficaces pour la publicité en ligne

Les publicités servent à faire connaitre un produit ou à attirer les consommateurs à acheter tel...
La différence entre SARL et SA
La différence entre SARL et SA

La différence entre SARL et SA

Lorsqu’on envisage de créer une entreprise, il est important de connaitre les différentes formes...